Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung weist den Widerspruch gegen die Aussetzung der Zuweisung einer einheitlichen Registrierungsnummer für die touristische Vermietung einer gesamten Liegenschaft zurück. Es wird bestätigt, dass die Änderung der Nutzungsart von Wohnungen zur kurzfristigen Vermietung die Zustimmung der Mehrheit der Gemeinschaft erfordert, sofern die Satzung dies vorschreibt, gemäß Artikel 17 des Wohnungseigentumsgesetzes (Art. 17 LPH).
Gilt für dieses Profil
art. 17
Für Eigentümer in Wohnungseigentümergemeinschaften bestätigt die Entscheidung die Vorrangstellung der Satzung und die Notwendigkeit eines Mehrheitsbeschlusses für die touristische Vermietung ganzer Liegenschaften (Art. 17 LPH). Personen, die diese Tätigkeit ohne die erforderliche Mehrheitszustimmung ausüben wollen, können die notwendige Registrierung nicht erhalten. Betroffene haben zwei Monate Zeit, um gerichtlichen Rechtsbehelf einzulegen (Art. 325 und 328 des Hypothekengesetzes).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Interponer demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la Provincia si se desea recurrir la resolución | arts. 325 y 328 de la Ley Hipotecaria | 2 meses desde la notificación |
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