Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung bestätigt, dass für die Zuweisung einer Registrierungsnummer für Kurzzeitmieten in der Gemeinschaft Madrid die Vorlage einer städtebaulichen Betriebsgenehmigung oder einer verantwortlichen Erklärung mit positiver Entscheidung der Stadtverwaltung von Madrid obligatorisch ist (Rechtsgrundlage eins). Die bloße Eintragung im regionalen Register für Tourismusunternehmen ersetzt nicht die Anforderung der kommunalen Lizenz (Rechtsgrundlage eins). Diese Anforderung stützt sich auf das Dekret 79/2014 der Gemeinschaft Madrid und das Königliche Dekret 1312/2024 (Rechtsgrundlage eins).
Gilt für dieses Profil
fundamentos de derecho uno
Für Eigentümer und Verwalter von Ferienwohnungen in Madrid reicht die regionale Eintragung nicht aus, um die Anforderungen des Einheitlichen Mietregisters zu erfüllen; die kommunale Validierung ist zwingend erforderlich (Rechtsgrundlage eins). Die Nichteinhaltung dieser Anforderung führt zu einer negativen Bewertung durch das Grundbuchamt und zur Aussetzung der Zuweisung der für die Tätigkeit erforderlichen Registrierungsnummer (Sachverhalt II).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Obtener licencia urbanística de actividad y funcionamiento o declaración responsable con resolución favorable del Ayuntamiento de Madrid | fundamentos de derecho uno |
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