Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit legt fest, dass Grundbuchverwalter administrative Register wie das Kataster direkt konsultieren können und müssen, um die Rechtmäßigkeit von Rechtsgeschäften zu gewährleisten und die Eintragung zu erleichtern (Beschluss vom 24. März 2026). Dieser Beschluss resultiert aus einem Rechtsbehelf gegen eine Prüfungsnotiz, die Änderungen der Hausnummern sowie die Einbindung der Katasterreferenz ausgesetzt hatte. Das Kriterium unterstreicht, dass der Antragsgrundsatz mit der Pflicht des Grundbuchverwalters vereinbar ist, zugängliche Beweismittel beizubringen, um Unannehmlichkeiten für die Nutzer zu vermeiden.
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Für Privatpersonen und Erwerber von Vermögenswerten reduziert dieser Beschluss die Last, Dokumente vorlegen zu müssen, die der Grundbuchverwalter selbst beschaffen kann, wodurch die Eintragungsverfahren beschleunigt werden (Beschluss vom 24. März 2026). Für die Grundbuchverwalter wird ihre proaktive Pflicht gestärkt, offizielle Datenbanken zu konsultieren, um positive Prüfungen zu festigen und unnötige Aussetzungen aufgrund mangelnder Abstimmung zwischen Grundbuch und Kataster zu vermeiden.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Facilitar la inscripción mediante la consulta directa de datos en organismos oficiales por parte del registrador | Resolución de 24 de marzo de 2026 |
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