Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung prüft einen Widerspruch gegen die Ablehnung einer Registernummer für die nicht-touristische Kurzzeitvermietung. Die Registerführerin setzte die Zuweisung aus, da das Grundstück weder eine detaillierte Beschreibung der Wohneinheiten aufweist noch im Wohnungseigentumsregime (Régimen de Propiedad Horizontal) organisiert ist, was gegen den Spezialitätsgrundsatz verstößt (Art. 18 des Hypothekengesetzes und Art. 10 RD 1312/2024). Der Text betont die Pflicht zur exakten Identifizierung der Beherbergungseinheit zur Erfüllung der Vorschriften zum Datenaustausch bei Kurzzeitunterkünften.
Gilt für dieses Profil
art. 10 RD 1312/2024
Gilt für dieses Profil
Für Unternehmen, die Kurzzeitvermietungen verwalten (wie Tracedat, S.L. oder CL und JD, S.L.), verhindert das Fehlen einer präzisen registermäßigen Beschreibung oder die fehlende Bestellung des Wohnungseigentums die Erlangung der für den Betrieb erforderlichen einheitlichen Registernummer (Art. 10 RD 1312/2024). Die Betroffenen haben nach der Benachrichtigung eine kritische Frist von nur 7 Werktagen, um Mängel zu beheben, andernfalls droht die Aussetzung der Gültigkeit der betroffenen Registernummer (Art. 10 RD 1312/2024).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Subsanar los defectos de identificación de la unidad alojativa o de la finca | art. 10 RD 1312/2024 | 7 días hábiles tras la notificación |
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