Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Glaubwürdigkeit bestätigt, dass für die Erteilung einer Registrierungsnummer für die Kurzzeitvermietung die Eintragung der Immobilie im Grundbuch sowie die Eintragung des Gebäudes zwingend erforderlich sind (Art. 9 RD 1312/2024). Die Entscheidung bestätigt die Ablehnung einer Registrierungsnummer für eine Immobilie, die nicht eingetragen war, da die Identifizierung des Objekts eine wesentliche Voraussetzung zur Erfüllung der europäischen Verordnung darstellt (Art. 2 Buchstabe f RD 1312/2024).
Gilt für dieses Profil
art. 9 RD 1312/2024
Für Eigentümer oder Verwalter von touristischen Unterkünften reicht die physische Existenz der Immobilie nicht aus; sie müssen die vorherige Eintragung des Grundstücks und die Eintragung des Neubaus im Grundbuch sicherstellen, um die Registrierung beantragen zu können (Art. 9 RD 1312/2024). Die Nichteinhaltung dieser Anforderung führt zur Ablehnung der Registrierungsnummer und zum Erlöschen der Gültigkeit jeder vorläufigen Nummer, sofern der Mangel nicht innerhalb von 7 Werktagen behoben wird (Beanstandung/Nota de calificación).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Inmatricular la finca e inscribir la obra nueva en el Registro de la Propiedad antes de solicitar el número de registro | art. 9 RD 1312/2024 |
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