Die Generaldirektion für Rechtssicherheit und öffentliche Beurkundung stellt fest, dass die Erhöhung einer bereits vorgenommenen Pfändungsanmerkung rechtlich möglich ist, selbst wenn zwischenzeitlich andere Eintragungen im Grundbuch erfolgt sind. Die Entscheidung hebt die Ablehnung einer Grundbuchbeamtin auf und stellt klar, dass die Erhöhung (z. B. aufgrund neuer Fristabläufe oder unzureichender Zinsen und Kosten) gegenüber nachfolgenden Eintragungen dieselbe Priorität genießt wie die ursprüngliche Anmerkung (Art. 575.1, 578 und 613 LEC).
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Für Gläubiger mit einer bereits eingetragenen Pfändung garantiert diese Entscheidung, dass sie eine Erhöhung des Betrags aufgrund neuer Titel oder Zinsen beantragen können, ohne ihren Rang gegenüber Dritten zu verlieren, die ihre Rechte zwischen der ursprünglichen Eintragung und der Erhöhung eingetragen haben (Art. 578 LEC). Für Erwerber Dritter beschränkt sich deren Haftung auf die zum Zeitpunkt ihres Erwerbs in der ursprünglichen Eintragung ausgewiesenen Beträge, vorbehaltlich der Ausnahme der Haftung für Kapital, Zinsen und Kosten (Art. 613.3 LEC).
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Solicitar la ampliación de la cuantía de un embargo anotado mediante mandamiento judicial | art. 578 LEC |
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