Die Resolution vom 21. Januar 2026 setzt die Zuweisung der einheitlichen Registrierungsnummer für die kurzfristige touristische Vermietung in Wohnungseigentümergemeinschaften aus, deren Satzungen ein ausdrückliches Verbot der touristischen Nutzung gemäß dem Tourismusgesetz enthalten. Dieses Kriterium findet Anwendung, wenn der Wortlaut der Satzung festlegt, dass die Tätigkeit aufgrund des Inhalts des Tourismusgesetzes untersagt ist. Diese Änderung wirkt sich unmittelbar auf die Registrierungsprozesse für touristische Vermietungen in diesen Immobilien aus.
Gilt für dieses Profil
art. 1
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Für Eigentümer von Wohnungen in Wohnanlagen mit Satzungen, die eine touristische Nutzung untersagen, wird die Möglichkeit zur Erlangung der einheitlichen Registrierungsnummer für die touristische Vermietung ausgesetzt. Tourismusunternehmen oder Immobilienmakler, die Wohnungen in diesen Objekten vermieten möchten, können dies nicht über das Registrierungssystem tun. Die Registrierungsbehörden müssen die Eigentümerstatuten prüfen, bevor sie eine Registrierungsnummer erteilen. Berater sollten ihre Mandanten über dieses gesetzliche Verbot informieren und ungültige Anträge vermeiden.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Verificar si los estatutos de la propiedad horizontal prohíben la explotación turística | art. 1 |
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