Die Resolution vom 19. Januar 2026 setzt die Zuweisung der einheitlichen Registrierungsnummer für touristische Vermietungen in Wohnungseigentümergemeinschaften aus, deren Satzung ein ausdrückliches Verbot der touristischen Nutzung von Wohnungen enthält. Diese Maßnahme basiert auf der Auslegung, dass diese Tätigkeit durch das Tourismusgesetz geregelt ist und somit in der Wohnanlage untersagt ist (Art. 1). Das Kriterium findet Anwendung auf Immobilien, in denen die Satzung ein solches Verbot festlegt.
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art. 1
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Für Eigentümer von Wohnungen in Wohnanlagen mit Satzungen, die eine touristische Nutzung untersagen, wird die Möglichkeit zur Erlangung der einheitlichen Registrierungsnummer für touristische Vermietungen ausgesetzt. Tourismus- oder Immobilienunternehmen, die beabsichtigen, Wohnungen in diesen Objekten zu vermieten, können dies nicht rechtmäßig tun. Die Registrierungsbehörden behalten die Aussetzung bei, bis über den Rechtsbehelf entschieden ist. Immobilienberater müssen die Satzungen der Gebäude prüfen, bevor sie eine touristische Vermietung empfehlen.
| Maßnahme | Referenz | Frist |
|---|---|---|
| Verificar si los estatutos de la propiedad horizontal prohíben la explotación turística | art. 1 |
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