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V5318-16 15 décembre 2016 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · incremento de valor

Impossibilité de déduire les frais de mutation pour déterminer la base imposable de l'IIVTNU

Le consultant s'interroge sur la possibilité de minorer le prix de mutation par certains concepts afin de calculer la plus-value patrimoniale. La DGT répond que la base imposable se détermine exclusivement selon les règles de l'article 107 du TRLRHL.

La question posée

Cuestión planteada El consultante plantea en relación a los hechos descritos, si para determinar el incremento real patrimonial, el precio de transmisión puede ser minorado por alguno de los siguientes conceptos:

La position de la DGT

Para la determinación de la base imponible del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, no se tendrá en cuenta ninguno de los conceptos de minoración propuestos por el consultante. La base imponible se obtiene aplicando las reglas de valoración contenidas en el artículo 107 del TRLRHL, que se basan en el valor del terreno en el momento del devengo según el Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

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