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V5318-16 15. Dezember 2016 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · incremento de valor

Kein Abzug von Übertragungskosten zur Ermittlung der Bemessungsgrundlage der IIVTNU möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Übertragungspreis um bestimmte Kostenposten gemindert werden kann, um den Wertzuwachs zu berechnen. Die DGT stellt klar, dass die Bemessungsgrundlage ausschließlich nach den Regeln des Artikels 107 des TRLRHL zu ermitteln ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: In Bezug auf die beschriebenen Sachverhalte fragt der Steuerpflichtige, ob zur Ermittlung des tatsächlichen Vermögenszuwachses der Übertragungspreis durch eines der folgenden Konzepte gemindert werden kann:

Die Entscheidung der DGT

Für die Ermittlung der Bemessungsgrundlage der Steuer auf die Wertsteigerung von Grundstücken städtischer Art werden keine der vom Steuerpflichtigen vorgeschlagenen Minderungskonzepte berücksichtigt. Die Bemessungsgrundlage wird durch Anwendung der in Artikel 107 des TRLRHL enthaltenen Bewertungsvorschriften ermittelt, die sich auf den Wert des Grundstücks zum Zeitpunkt des Steuerereignisses gemäß der Grundsteuer beziehen.

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