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V5209-16 5 décembre 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · mediación

La taxation de la médiation immobilière s'effectue au lieu de situation de l'immeuble

Une société d'intermédiation immobilière s'interroge sur le traitement de la TVA applicable à ses services de médiation pour la location de logements. La DGT détermine que ces prestations sont considérées comme liées à des biens immobiliers et que leur localisation dépend de l'emplacement de l'immeuble.

La question posée

Question posée : Traitement fiscal des opérations effectuées en faveur des locataires et des bailleurs.

La position de la DGT

Les services de médiation dans le cadre de la location de biens immobiliers sont qualifiés de services liés à des biens immobiliers. Par conséquent, ils seront considérés comme réalisés sur le territoire d'application de l'impôt lorsque le bien immobilier est situé sur ledit territoire, indépendamment de la condition ou de la localisation du destinataire. Sont exclus de cette règle les services de médiation dans l'hébergement hôtelier ou équivalent lorsque l'intermédiaire agit au nom et pour le compte d'un tiers.

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