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Une personne physique s'interroge sur la possibilité d'appliquer le régime spécial des fusions et apports de l'IS à l'apport de son activité de location immobilière (branche d'activité). La DGT confirme que cela est possible sous réserve du respect des conditions comptables et d'unité économique, précisant qu'il n'y aurait pas de cumul de revenus au titre de l'IRPF.
Question posée 1) Si l'opération d'apport de branche d'activité par la personne physique C décrite peut bénéficier du régime fiscal prévu au Chapitre VII du Titre VII de la Loi 27/2014, du 27 novembre, relative à l'Impôt sur les Sociétés.
L'apport d'une branche d'activité peut bénéficier du régime spécial de la LIS si l'apporteur tient sa comptabilité conformément au Code de commerce et que le patrimoine constitue une unité économique autonome. Si ce régime est appliqué, la personne physique n'intègre pas de revenu dans son IRPF au titre de la transmission. En ce qui concerne la TVA, l'opération sera hors champ si une unité économique dotée d'une structure organisationnelle est transmise, et en ce qui concerne l'IIVTNU, aucun fait générateur ne surviendra si les biens immobiliers font partie de la branche d'activité apportée.
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