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V4803-16 10 novembre 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · arrendamiento de vivienda

L'exonération de TVA sur la location de logements ruraux sans services hôteliers

Une entité commerciale gérant un hébergement rural s'interroge sur l'assujettissement ou l'exonération de la TVA pour la location de son logement. La DGT détermine que la location de logement est exonérée dès lors qu'aucun service complémentaire d'hôtellerie n'est fourni, auquel cas elle serait soumise au taux réduit.

La question posée

Cuestión planteada Si dicho arrendamiento estará sujeto y exento al Impuesto sobre el Valor Añadido.

La position de la DGT

El arrendamiento de un inmueble destinado exclusivamente a vivienda está sujeto y exento de IVA, salvo que se presten servicios complementarios de la industria hotelera. Si se incluyen servicios como limpieza o cambio de ropa con periodicidad semanal, la operación deja de estar exenta y queda sujeta al tipo impositivo del 10%. No se consideran servicios de hostelería la limpieza o cambio de ropa realizados únicamente a la entrada y salida del periodo contratado.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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