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V4356-16 11 octobre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Exonération de l'IRPF sur la cession de la résidence principale pour les personnes en situation de dépendance sévère ou grande dépendance

Le demandeur s'interroge sur l'existence de réductions fiscales lors de l'achat ou de la vente d'un logement pour les personnes en situation de handicap ou à mobilité réduite. La DGT précise que la plus-value issue de la vente de la résidence principale est exonérée lorsqu'elle concerne une personne en situation de dépendance sévère ou de grande dépendance.

La question posée

Cuestión planteada Si hay alguna reducción en los impuestos que gravan la compraventa de vivienda para personas en las circunstancias arriba descritas.

La position de la DGT

En la transmisión de la vivienda habitual, las ganancias patrimoniales están exentas si el contribuyente es mayor de 65 años o se encuentra en situación de dependencia severa o de gran dependencia. Para que proceda la exención, la edificación debe haber sido vivienda habitual durante al menos tres años o cumplir los requisitos de residencia habitual según el Reglamento. En caso de adquisición de vivienda, no existe deducción por inversión en vivienda habitual.

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