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V4356-16 11. Oktober 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Übertragung der Hauptwohnung von Personen in schwerer oder großer Abhängigkeit von der Einkommensteuer (IRPF) befreit

Der Anfragende erkundigt sich nach steuerlichen Vergünstigungen beim Immobilienkauf/-verkauf für Menschen mit Behinderungen und eingeschränkter Mobilität. Die DGT stellt klar, dass der Veräußerungsgewinn aus dem Verkauf der Hauptwohnung steuerfrei ist, sofern es sich um eine Person in einer Situation schwerer oder großer Abhängigkeit handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si hay alguna reducción en los impuestos que gravan la compraventa de vivienda para personas en las circunstancias arriba descritas.

Die Entscheidung der DGT

En la transmisión de la vivienda habitual, las ganancias patrimoniales están exentas si el contribuyente es mayor de 65 años o se encuentra en situación de dependencia severa o de gran dependencia. Para que proceda la exención, la edificación debe haber sido vivienda habitual durante al menos tres años o cumplir los requisitos de residencia habitual según el Reglamento. En caso de adquisición de vivienda, no existe deducción por inversión en vivienda habitual.

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