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V4266-16 5 octobre 2016 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · resultados extracooperativos

Les revenus issus de la vente de logements et de locaux à des non-associés sont soumis au taux général de l'impôt sur les sociétés

Une coopérative d'habitation a sollicité des précisions sur le taux d'imposition applicable aux revenus provenant de la vente de logements et de locaux. La DGT précise qu'en cas de vente à des tiers non membres, ces revenus sont considérés comme des résultats extra-coopératifs.

La question posée

Question posée : À quel taux d'imposition doivent être soumises, au titre de l'Impôt sur les Sociétés, les rentes dérivées de la vente de logements et de locaux.

La position de la DGT

Les résultats provenant de la cession de logements et de locaux au profit de tiers non membres sont considérés comme des résultats extra-coopératifs. Par conséquent, les avantages fiscaux relatifs aux résultats coopératifs ne s'appliquent pas, mais le taux général de l'Impôt sur les Sociétés est appliqué. Le taux applicable sera de 28 % pour les périodes débutant à partir de 2015 et de 25 % pour celles débutant à partir de 2016.

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