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La consultante demande si le mécanisme de l'autoliquidation s'applique à la vente d'appartements grevés d'une hypothèque à des entrepreneurs. La DGT répond que l'autoliquidation est applicable lorsque le bien immobilier est remis pour éteindre la dette ou en raison de l'obligation de l'acquéreur de l'éteindre.
Question posée : Applicabilité du mécanisme d'autoliquidation prévu à l'article 84.Un.2.e) de la Loi 37/1992, dans chacun des cas suivants :
La inversión del sujeto pasivo procede cuando el destinatario es empresario o profesional y la entrega de inmuebles es consecuencia de la ejecución de una garantía o para la extinción de la deuda garantizada. Esto incluye la dación en pago, la subrogación del adquirente en la deuda o cuando el adquirente descuenta o retiene el importe de la deuda para su cancelación. Si se transmiten inmuebles con garantía junto a otros sin ella, la inversión solo se aplica a los inmuebles gravados.
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