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Une société civile spécialisée dans la location d'un immeuble s'interroge sur son assujettissement à l'impôt sur les sociétés. La DGT précise que, dès lors qu'elle possède une personnalité juridique fiscale et un objet commercial, elle doit être imposée en tant que telle.
Question posée 1.- Si l'activité de location revêt un caractère commercial et, par conséquent, si l'entité consultante doit être imposée au titre de l'Impôt sur les Sociétés à compter du 1er janvier 2016.
Pour être assujetti à l'Impôt sur les Sociétés, la société civile doit posséder la personnalité juridique fiscale, ce qui nécessite d'avoir été constituée par acte authentique ou par acte sous seing privé produit auprès de l'Administration pour l'obtention du NIF. En outre, elle doit avoir un objet commercial, entendu comme la réalisation d'activités de production, d'échange ou de prestation de services non exclues (telles que les activités agricoles, d'élevage, forestières, minières ou professionnelles). La location d'un immeuble est considérée comme une activité commerciale.
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