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V3959-16 20 septembre 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · exención

Exonération de TVA sur la location d'appartements pour personnes handicapées sans services hôteliers

Une fondation s'interroge sur l'exonération de TVA applicable à la location de ses appartements adaptés et aux services de santé associés. La DGT conclut que la location est exonérée dès lors qu'aucun service complémentaire propre à l'activité hôtelière n'est fourni, et que les soins de santé sont exonérés s'ils sont dispensés par des professionnels médicaux ou paramédicaux.

La question posée

Question posée La consultante demande une clarification de la consultation V3643-15 en date du 23-11-2015, concernant l'exonération de la location d'immeubles où des services propres à l'industrie hôtelière ne sont pas fournis. Ainsi que, si les services énumérés, fournis par du personnel sanitaire, sont exonérés de l'impôt par l'application de l'article 20.uno.3º.

La position de la DGT

La location d'immeubles à usage d'habitation est exonérée de la TVA dès lors qu'aucun service complémentaire de l'industrie hôtelière n'est fourni, tel que le nettoyage ou le changement de linge de manière hebdomadaire. Les services d'assistance médicale, chirurgicale et sanitaire pour le diagnostic, la prévention ou le traitement des maladies sont exonérés s'ils sont matériellement fournis par des professionnels de la médecine ou de la santé. Cette exonération sanitaire est maintenue même si les professionnels agissent par l'intermédiaire d'une société commerciale qui facture le service.

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