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La consultante demande s'il est possible de rectifier les quotes-parts de TVA de 10 % appliquées à une opération pour appliquer le taux de 4 %. La DGT répond que cela est possible si l'acquéreur est une entité bénéficiant d'un régime spécial de location et remplit les conditions de la Loi sur l'impôt sur les sociétés.
Cuestión planteada Si procede rectificar las cuotas impositivas del Impuesto sobre el Valor Añadido repercutidas al 10 por ciento aplicando en su lugar el tipo del 4 por ciento.
La aplicación del tipo reducido del 4% en la adquisición de viviendas requiere que la entidad adquirente aplique el régimen especial del capítulo III del Título VII de la Ley del Impuesto sobre Sociedades y que las rentas del posterior arrendamiento tengan la bonificación prevista en su artículo 54. Si se cumplen estas condiciones, procede rectificar la repercusión determinada incorrectamente mediante factura rectificativa. La rectificación debe realizarse siempre que no hayan transcurrido cuatro años desde el devengo.
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