Aller au contenu
Retour à l'index
V3887-16 15 septembre 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La vente d'un logement acquis il y a 34 ans génère une plus-value ou une moins-value en IRPF

Le demandeur s'interroge sur la fiscalité liée à la vente d'un logement acheté il y a 34 ans. La DGT précise les modalités de calcul de la plus-value ou de la moins-value patrimoniale ainsi que l'éventuelle application de coefficients de réduction.

La question posée

Cuestión planteada Tributación.

La position de la DGT

La transmisión de la vivienda genera una ganancia o pérdida patrimonial por la variación del valor del patrimonio. El importe se determina por la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición. Si la vivienda no está afecta a actividad económica o fue desafectada hace más de tres años, podrían aplicarse los coeficientes de reducción de la disposición transitoria novena de la LIRPF por haber sido adquirida antes de 1995. La ganancia se integrará en la base imponible del ahorro.

Email
Contact