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V3822-15 2. Dezember 2015 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Übertragung von Immobilien durch Erschließung kann steuerfrei sein; Entschädigungen für Abriss unterliegen nicht der MwSt.

Eine gemeinnützige Organisation erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung der MwSt. bei der Übertragung von Immobilien als Zahlung für Erschließungsmaßnahmen, dem Reverse-Charge-Verfahren sowie der Besteuerung einer Entschädigung für Abrissarbeiten. Die DGT stellt fest, dass die Organisation als Unternehmerin gilt, prüft die mögliche Steuerbefreiung der Grundstücke und stellt fest, dass Entschädigungszahlungen keine Gegenleistung für Dienstleistungen darstellen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1.- Aplicación del supuesto de inversión del sujeto pasivo contenido en el artículo 84.Uno.2º f) de la Ley 37/1992.

Die Entscheidung der DGT

La entidad tiene la condición de empresario al realizar actividades onerosas, debiendo comunicar su condición para que opere la inversión del sujeto pasivo en las derramas de urbanización. La entrega de terrenos como pago de urbanización es una operación sujeta, pero podría estar exenta si son terrenos rústicos o destinados a parques y jardines públicos. Las indemnizaciones por demolición de edificaciones no constituyen contraprestación de servicios y, por tanto, no forman parte de la base imponible del impuesto.

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