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Une question a été posée pour déterminer si la transmission de parts sociales d'une société dont l'actif est majoritairement immobilier est soumise à la TVA ou aux droits de mutation (ITP). La DGT précise que l'exonération dépend de l'affectation des immeubles à des activités commerciales ou professionnelles.
Cuestión planteada Si dicha transmisión está sujeta o no al pago del Impuesto sobre el Valor Añadido y del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, teniendo en cuenta que mediante la misma, el adquirente no consigue el control de la entidad, que ya ostentaba con anterioridad a ese momento y que las participaciones transmitidas no fueron recibidas por la aportación de ningún bien inmueble con ocasión de la constitución de la sociedad, sino por aportaciones dinerarias.
La transmisión de valores está exenta de IVA e ITP, salvo que se pretenda eludir el impuesto de los inmuebles. Si el adquirente aumenta su control en una entidad cuyo activo es al menos 50% inmuebles en España, se presume el ánimo de elusión si dichos inmuebles no están afectos a actividades empresariales o profesionales. Si los inmuebles sí están afectos a la actividad, se aplica la exención general.
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