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Une communauté de biens qui vend un entrepôt industriel où elle exerçait son activité s'interroge sur l'assujettissement à la TVA ou l'application de l'exonération. La DGT détermine que l'opération est exonérée dès lors qu'il ne s'agit pas de la première livraison effectuée par un promoteur.
Cuestión planteada Aplicación de la exención prevista en el artículo 20-Uno-22º de la Ley 37/1992.
La transmisión de una edificación terminada por una comunidad de bienes que actúa como empresario es una segunda o ulterior entrega si no ha sido promovida por ella. En este caso, la entrega está exenta de IVA según el artículo 20.Uno.22º de la Ley 37/1992. No obstante, el sujeto pasivo puede renunciar a dicha exención si el adquirente es un sujeto pasivo con derecho a deducción.
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