Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V3709-16 5. September 2016 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Keine Anwendung der 60 %-Minderung bei der Vermietung von Zimmern zur vorübergehenden Nutzung

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Minderung des Nettoertrags anwenden kann, wenn er Zimmer an ausländische Studenten für Zeiträume von vier Monaten vermietet. Die DGT stellt fest, dass bei einer Vermietung zur vorübergehenden Nutzung die Voraussetzung der dauerhaften Wohnnutzung nicht erfüllt ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob die im Einkommensteuergesetz vorgesehene Ermäßigung des Nettoertrags angewendet werden kann.

Die Entscheidung der DGT

Um die Ermäßigung von 60 % gemäß Artikel 23.2 des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) anzuwenden, muss die Vermietung einer Immobilie dienen, die als Wohnraum bestimmt ist. Gemäß dem Mietgesetz (LAU) haben saisonale Vermietungen eine andere Zweckbestimmung als der dauerhafte Wohnsitz. Daher ist die genannte Ermäßigung nicht anwendbar, wenn die Vermietung auf saisonaler Basis erfolgt.

Kostenloses Erstgespräch buchen