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V3624-15 19 novembre 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · hipoteca inversa

La perception d'une hypothèque inversée ne constitue pas un revenu imposable à l'IRPF

Une question a été posée pour savoir si l'obtention d'une hypothèque inversée constitue un revenu soumis à l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques. La DGT répond que, sous réserve du respect de la réglementation, ces montants ne sont pas considérés comme un revenu.

La question posée

Cuestión planteada Si se genera alguna renta sujeta al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

Las cantidades percibidas por la disposición de la vivienda habitual por personas mayores de 65 años o en situación de dependencia severa o gran dependencia no se consideran renta, siempre que se ajusten a la regulación financiera de actos de disposición de bienes para necesidades de vejez y dependencia. Por tanto, la percepción del importe de un préstamo o crédito derivado de una hipoteca inversa conforme a la normativa no genera rentas sujetas al impuesto.

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