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V3624-15 19. November 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · hipoteca inversa

Die Auszahlung einer Umkehrhypothek stellt kein einkommensteuerpflichtiges Einkommen dar

Es wurde angefragt, ob der Erhalt einer Umkehrhypothek ein Einkommen darstellt, das der Einkommensteuer (IRPF) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass diese Beträge unter Einhaltung der geltenden Vorschriften nicht als steuerpflichtiges Einkommen gelten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si se genera alguna renta sujeta al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Las cantidades percibidas por la disposición de la vivienda habitual por personas mayores de 65 años o en situación de dependencia severa o gran dependencia no se consideran renta, siempre que se ajusten a la regulación financiera de actos de disposición de bienes para necesidades de vejez y dependencia. Por tanto, la percepción del importe de un préstamo o crédito derivado de una hipoteca inversa conforme a la normativa no genera rentas sujetas al impuesto.

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