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V3544-20 11 décembre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rendimientos del capital

Les revenus locatifs doivent être attribués selon la titularité juridique du logement

Une question a été posée pour savoir si les revenus d'une location peuvent être intégralement attribués à deux sœurs alors que le père est le propriétaire majoritaire. La DGT répond que les revenus doivent être attribués conformément à la titularité juridique de chaque propriétaire.

La question posée

Question posée : Imposition de l'opération au niveau des sœurs et du père au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

Les revenus du capital sont attribués aux contribuables qui sont titulaires des éléments patrimoniaux conformément aux règles de titularité juridique applicables. Dans ce cas, le revenu doit être attribué selon le pourcentage correspondant à chacun des propriétaires du logement. Cela s'applique indépendamment du fait que les titulaires cèdent gratuitement le revenu à un tiers ou à un autre des propriétaires.

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