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V3541-15 17 novembre 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · inmovilizado material

Déductibilité de la perte liée à la sortie comptable de travaux réalisés dans un local loué

Une entreprise a interrogé l'administration sur la possibilité de déduire le coût de travaux de rénovation que le locataire a démantelés après avoir loué le local. La DGT répond que, si la sortie comptable de ces travaux est justifiée, la perte qui en résulte est intégrée dans la base imposable.

La question posée

Question posée La société consultante demande, en sa qualité de propriétaire des locaux, si elle peut déduire au cours de l'exercice dans lequel la société locataire a démoli l'ouvrage, le montant décaissé pour la réalisation desdits travaux.

La position de la DGT

En l'absence de norme spécifique dans l'Impôt sur les Sociétés, le droit commercial s'applique. Si les travaux ont été incorporés à l'actif en tant que plus-value, ils seront sortis de l'actif lorsqu'aucun bénéfice futur ne sera attendu de ceux-ci. La différence entre la valeur comptable et le montant obtenu lors de la sortie d'actif déterminera la perte qui sera imputée sur l'exercice correspondant.

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