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V3515-20 10 décembre 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · unidad económica autónoma

La transmission d'une unité économique est exonérée de TVA même si les immeubles sont cédés par bail

Une entreprise s'interroge sur le fait de savoir si l'acquisition d'un ensemble de moyens matériels et humains, excluant la propriété des terrains et des bâtiments qui feront l'objet d'un bail, constitue une transmission d'unité économique non soumise à la TVA. La DGT répond que l'opération n'est pas assujettie à l'impôt si les éléments transmis permettent d'exercer une activité autonome, le fait que les biens immobiliers soient cédés par voie de location étant sans incidence.

La question posée

Question posée : Assujettissement de l'opération décrite à la taxe sur la valeur ajoutée.

La position de la DGT

La transmission d'un ensemble d'éléments constituant une unité économique autonome capable d'exercer une activité par ses propres moyens n'est pas soumise à la TVA. Le fait que les biens immobiliers nécessaires à l'activité ne soient pas transmis, mais cédés par voie de bail, n'empêche pas la réalisation de l'hypothèse de non-assujettissement. Il convient d'analyser si la structure des facteurs de production permet la continuité de l'activité économique de manière durable.

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