Retour à l'index
V3439-20 27 novembre 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · establecimiento permanente

Le bailleur non résident peut renoncer à l'exonération et devenir assujetti via l'autoliquidation

Une entreprise allemande souhaite acquérir un entrepôt en Espagne pour le louer à une autre société espagnole. La DGT examine si l'entreprise allemande est assujettie, les modalités de demande de remboursement de la TVA et la réglementation de facturation applicable.

La question posée

Question posée : Possibilité de renonciation à l'exonération de la Taxe sur la Valeur Ajoutée par le cédant de l'entrepôt. Régime de déduction et/ou de remboursement applicable aux taxes supportées par la consultante tant dans la période où l'acquisition de l'entrepôt est réalisée que dans les périodes suivantes. Possibilité d'utiliser le NIF émis par les autorités allemandes dans les locations de l'entrepôt.

La position de la DGT

L'entreprise allemande est un entrepreneur professionnel et peut renoncer à l'exonération de la cession de l'entrepôt, devenant ainsi un assujetti par le mécanisme de l'autoliquidation. Elle ne dispose pas d'un établissement stable en Espagne si elle ne dispose pas de moyens humains et techniques pour la location. Pour le remboursement des taxes, elle devra utiliser la procédure générale de l'article 115 de la Loi si elle est assujettie par l'autoliquidation. La facturation sera régie par la réglementation allemande.

Email
Contact