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V3388-15 4 novembre 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · disolución de la cosa común

La dissolution d'une indivision génère une plus-value ou une moins-value si l'attribution excède la quote-part de propriété

Il est demandé si la dissolution d'une indivision et l'attribution de logements avec compensation financière entraînent une imposition. La DGT répond que le partage de l'indivision ne constitue pas une altération du patrimoine si la quote-part correspondante est attribuée, mais qu'il génère une plus-value ou une moins-value si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à la quote-part de chaque indivisaire.

La question posée

Question posée : Imposition au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

La dissolution d'une indivision ne constitue pas une altération de la composition du patrimoine si l'attribution correspond à la quote-part de propriété de chaque indivisaire. Toutefois, si des biens sont attribués pour une valeur supérieure à celle de la quote-part de propriété, une altération patrimoniale est générée pour l'autre indivisaire, produisant une plus-value ou une moins-value. Ce montant sera déterminé par la différence entre les valeurs d'acquisition et de cession, indépendamment de l'existence d'une compensation en numéraire.

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