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V3379-15 3 novembre 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · actividad económica

La location immobilière peut constituer une activité économique même en cas de sous-traitance de la gestion

Une question a été posée pour savoir si l'activité de location immobilière de certaines sociétés constitue une activité économique au regard de l'impôt sur les sociétés. La DGT confirme que cette activité est considérée comme économique, même lorsque la gestion est externalisée auprès d'autres sociétés.

La question posée

Cuestión planteada Si la actividad de arrendamiento de inmuebles que se desarrolla con los medios descritos con anterioridad puede calificarse como actividad económica a los efectos del Impuesto sobre Sociedades.

La position de la DGT

Para el arrendamiento de inmuebles, la LIS exige el uso de al menos una persona con contrato laboral y jornada completa para que exista actividad económica. Sin embargo, en este supuesto se cumplen los requisitos del artículo 5.1 de la LIS porque la gestión está subcontratada a sociedades especializadas, lo que supone una ordenación de medios para intervenir en el mercado.

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