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V3354-20 13 novembre 2020 · SG de Tributos Locales Critère en vigueur
OTRO · iivtnu

L'assujetti à l'IIVTNU est l'acquéreur de la propriété après l'attribution de la succession

Une question a été posée pour savoir si l'assujetti à l'IIVTNU est la communauté héréditaire ou la personne qui se voit attribuer une part de l'immeuble. La DGT répond qu'après l'acceptation et l'attribution de la succession, l'assujetti est celui qui acquiert la propriété à titre gratuit.

La question posée

Question posée - Qui est le redevable de l'IIVTNU, c'est-à-dire s'il s'agit de la communauté héréditaire, les trois sœurs héritières étant solidairement responsables du paiement de l'impôt, ou au contraire, si le redevable est la requérante, attributaire de la moitié indivise de la propriété immobilière.

La position de la DGT

Lors des transmissions par décès, l'exigibilité intervient à la date du décès du défunt. Même en cas de succession vacante, une fois le partage et l'attribution effectués, les effets sont rétroactifs à la date du décès. Par conséquent, le redevable est la personne qui acquiert la propriété (en l'espèce, la moitié indivise) à titre gratuit. La période de génération de la plus-value n'est pas interrompue par l'extinction de l'usufruit suite au décès de l'usufruitier.

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