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V3320-14 12 décembre 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

L'exonération pour cession de la résidence principale des plus de 65 ans ne dépend pas exclusivement du recensement

Un contribuable s'interroge sur la validité de l'exonération pour donation de la résidence principale en cas d'une absence de recensement de cinq jours. La DGT précise que le recensement n'est ni une condition nécessaire ni suffisante pour prouver la résidence habituelle.

La question posée

Question posée : Si ces cinq jours durant lesquels ils ne sont pas inscrits au registre de l'habitation les conduiraient au non-respect des conditions pour appliquer l'exonération prévue à l'article 33.4.b) de la loi sur l'impôt sur le revenu des personnes physiques.

La position de la DGT

La résidence habituelle nécessite une utilisation effective et permanente du logement par le contribuable. L'inscription au registre municipal n'est ni une preuve suffisante ni une condition nécessaire pour établir cette exigence. Si le logement a été la résidence habituelle à n'importe quel jour au cours des deux années précédant la cession, la plus-value sera exonérée, indépendamment de l'inscription au registre municipal.

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