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Ein Privatmann erkundigte sich, ob der Verkauf eines Grundstücks, das er für den Bau seines Wohnhauses erschlossen hatte, der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion nicht steuerpflichtig ist, da bei der Erschließung weder eine Verkaufsabsicht noch eine unternehmerische Tätigkeit vorlag.
Cuestión planteada Si la venta de dicha parcela se encontraría sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.
No se adquiere la condición de empresario o profesional si la urbanización se realiza con la intención de uso propio y no para la venta o cesión. Al no haber ánimo de lucro ni actividad empresarial, la venta posterior del solar no está sujeta al IVA. Esta operación estará sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales.
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