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V3299-23 26 décembre 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · condición resolutoria

Impossibilité de rectifier la TVA sur une parcelle sans résolution judiciaire définitive du contrat

Une entreprise a sollicité l'avis de la DGT sur la possibilité de rectifier la TVA collectée lors de la vente d'une parcelle suite à l'application d'une clause résolutoire pour défaut de paiement. La DGT conclut qu'en présence d'une opposition de l'acheteur et en l'absence d'une décision de justice devenue définitive annulant l'opération, la base imposable ne peut être modifiée.

La question posée

Question posée : S'il serait opportun de procéder à la rectification de la part de la Taxe sur la Valeur Ajoutée initialement facturée par la consultante lors de la livraison de la parcelle et, le cas échéant, la procédure et le délai pour ladite rectification.

La position de la DGT

La modification de la base imposable par inefficacité de l'opération nécessite que celle-ci soit annulée par une décision définitive, judiciaire ou administrative, ou conformément au Droit. Comme la résolution de la condition résolutoire est en attente d'un pourvoi en cassation et que l'acheteur s'y oppose, l'opération n'a pas été légalement annulée. Par conséquent, la rectification de la TVA n'est pas actuellement justifiée, bien qu'elle puisse l'être à l'avenir si une décision judiciaire définitive est rendue.

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