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V3299-23 26. Dezember 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · condición resolutoria

Keine Korrektur der Umsatzsteuer bei Grundstücksverkauf ohne rechtskräftige Vertragsauflösung

Ein Unternehmen erkundigte sich, ob die durchbrochene Umsatzsteuer aus dem Verkauf eines Grundstücks korrigiert werden kann, nachdem eine auflösende Bedingung wegen Zahlungsverzugs geltend gemacht wurde. Die DGT entschied, dass die Bemessungsgrundlage nicht geändert werden kann, wenn der Käufer widerspricht und keine rechtskräftige gerichtliche Entscheidung vorliegt, die das Geschäft unwirksam macht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resultaría procedente la rectificación de la cuota del Impuesto sobre el Valor Añadido repercutida originariamente por la consultante en la entrega de la parcela y, en su caso, procedimiento y plazo para dicha rectificación.

Die Entscheidung der DGT

La modificación de la base imponible por ineficacia de la operación requiere que esta quede sin efecto por resolución firme, judicial o administrativa, o con arreglo a Derecho. Como la resolución de la condición resolutoria está pendiente de recurso de casación y el comprador se opone, la operación no ha quedado sin efecto legalmente. Por tanto, actualmente no procede la rectificación del IVA, aunque podría ser procedente en el futuro si se dicta una resolución judicial firme.

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