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Une fondation s'interroge sur l'exonération de la TVA applicable à la location de logements destinés à des personnes en situation d'exclusion sociale. La DGT précise que l'exonération est applicable dès lors que la fondation n'exerce pas d'activité commerciale et met les logements à la disposition gratuite des bénéficiaires.
Cuestión planteada Exención de los mencionados arrendamientos.
La exención de los arrendamientos de viviendas es de carácter finalista y depende del uso efectivo por el arrendatario como consumidor final. Si el arrendatario cede la edificación en el ejercicio de una actividad empresarial o profesional, la operación deja de estar exenta. No obstante, si el arrendatario no es empresario o profesional y actúa como consumidor final, el arrendamiento está exento, aunque permita el uso de la vivienda a otras personas.
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