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V3220-23 12 décembre 2023 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Critère en vigueur
IS · socimi

Les revenus des SCI et SNC françaises ne sont pas considérés comme des revenus éligibles pour le coefficient de la SOCIMI

Une société SOCIMI s'interroge sur la possibilité d'inclure les revenus attribués par des entités françaises transparentes (SCI et SNC) suite à une fusion dans le calcul du coefficient de revenus requis par le régime SOCIMI. La DGT conclut que ces revenus ne sont pas considérés comme des revenus éligibles à cette fin.

La question posée

Question posée : Une confirmation est demandée quant à savoir si les revenus provenant des entités SCI et SNC dans lesquelles C prendra une participation, directe et indirecte, à l'occasion de la fusion, et qui lui seront imputés à C au cours du même exercice de leur obtention par lesdites entités SCI et SNC, seront considérés comme des revenus inclus au paragraphe 2 de l'article 3 de la Loi 11/2009, aux fins du respect du coefficient de revenus prévu par cet article pour l'application du régime SOCIMI par C.

La position de la DGT

Les entités françaises SCI et SNC sont considérées comme des entités soumises au régime d'attribution des revenus en Espagne. Les revenus provenant de ces entités sont imputés à la société SOCIMI par l'intermédiaire de son établissement stable en France au cours du même exercice de leur obtention et conservent leur nature. Par conséquent, ces revenus immobiliers doivent être intégrés dans la base imposable pour le calcul du ratio prévu à l'article 3.2 de la LSOCIMI.

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