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V3160-18 12 décembre 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans une nouvelle résidence principale située à l'étranger

La requérante demande si elle peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans sa résidence principale si le nouveau logement se situe dans un autre pays de l'Union européenne suite à un changement de résidence. La DGT précise que le règlement n'exige pas que le nouveau logement soit situé sur le territoire espagnol.

La question posée

Question posée : S'il est possible d'appliquer l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle, dans le cas où le montant de ladite vente est réinvesti dans un nouveau logement situé dans le pays vers lequel le contribuable transfère sa résidence.

La position de la DGT

Pour appliquer l'exonération, le logement doit être la résidence habituelle tant pour celui cédé que pour celui acquis. Le RIRPF n'exige pas que l'emplacement du nouveau logement soit sur le territoire espagnol. L'exonération ne s'applique que si le contribuable conserve la qualité de résident fiscal en Espagne au cours de la période d'imposition de la cession et que les conditions de réinvestissement et les délais de l'article 41 du RIRPF sont respectés.

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