Aller au contenu
Retour à l'index
V3159-14 26 novembre 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · traspaso de local

Le montant perçu pour le transfert d'un local commercial est imposé comme gain en capital au titre de l'IRPF

Une personne cessant son activité économique s'interroge sur le traitement fiscal de la somme reçue pour le transfert de son local loué. La DGT précise que ce montant constitue un gain en capital.

La question posée

Question posée : Traitement fiscal du montant perçu au titre du droit au bail dans l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques.

La position de la DGT

Le droit au bail est un élément de l'immobilisation incorporelle affectée à l'activité. Le montant perçu au titre du droit au bail génère une plus-value, après déduction du montant revenant au propriétaire. Si le droit a été acquis moyennant un prix, celui-ci sera le prix d'acquisition. L'intégration dans la base imposable dépendra du fait qu'un délai de plus d'un an se soit écoulé depuis la signature du contrat.

Réserver le premier rendez-vous offert