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V3159-14 26. November 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · traspaso de local

Erlöse aus Geschäftsraumüberlassung als Veräußerungsgewinn in der Einkommensteuer zu versteuern

Eine Person, die ihre wirtschaftliche Tätigkeit einstellt, erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung des Betrags, den sie für die Übertragung ihres gemieteten Geschäftsraums erhält. Die DGT stellt klar, dass dieser Betrag als Veräußerungsgewinn zu behandeln ist.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerliche Behandlung des im Rahmen der Einkommensteuer auf das natürliche Einkommen erhaltenen Betrags für die Übertragung.

Die Entscheidung der DGT

Das Mietrecht ist ein Bestandteil des immateriellen Anlagevermögens, das der Tätigkeit zugeordnet ist. Der für die Übertragung erhaltene Betrag begründet einen Veräußerungsgewinn, unter Abzug des dem Eigentümer zustehenden Betrags. Wenn das Recht gegen Entgelt erworben wurde, gilt dieser als Anschaffungspreis. Die Einbeziehung in die Bemessungsgrundlage hängt davon ab, ob seit dem Abschluss des Vertrages mehr als ein Jahr vergangen ist.

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