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V3158-21 21 décembre 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · elementos patrimoniales afectos

Déduction des frais d'un bureau en régime de communauté de biens et des intérêts d'emprunt à l'IRPF

Une avocate mariée sous le régime de la communauté de biens s'interroge sur la possibilité de déduire les frais d'un bureau acquis conjointement ainsi que les intérêts de l'emprunt associé. La DGT précise qu'en tant que bien commun, les charges et l'amortissement sont déductibles pour elle, sans que des revenus ne soient imputés au conjoint.

La question posée

Question posée : Déductibilité au titre de l'impôt sur le revenu des personnes physiques des dépenses susmentionnées.

La position de la DGT

Un bien immobilier détenu en commun par les époux peut être un élément patrimonial affecté à l'activité professionnelle de l'un d'eux. Les dépenses découlant dudit élément, y compris son amortissement, sont déductibles pour le titulaire de l'activité. Il n'y a pas lieu de déduire une contrepartie pour cession ni d'imputer des revenus de capitaux mobiliers au conjoint du fait qu'il s'agisse d'un bien commun. Les intérêts de l'emprunt pour l'acquisition sont déductibles si l'emprunt est destiné à l'acquisition de l'élément affecté.

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