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V3158-21 21. Dezember 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · elementos patrimoniales afectos

Abzug von Kosten für eine gemeinschaftliche Büroräumlichkeit und Darlehenszinsen in der Einkommensteuer (IRPF)

Eine in einer Zugewinngemeinschaft verheiratete Anwältin erkundigt sich, ob sie die Kosten für ein gemeinschaftlich erworbenes Büro sowie die Darlehenszinsen steuerlich geltend machen kann. Die DGT stellt fest, dass es sich um ein gemeinschaftliches Gut handelt, weshalb die Kosten und die Abschreibungen für sie abzugsfähig sind, während für den Ehepartner keine Einkünfte entstehen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Abzugsfähigkeit der genannten Aufwendungen in der Einkommensteuer für natürliche Personen.

Die Entscheidung der DGT

Eine im gemeinschaftlichen Eigentum der Ehegatten stehende Immobilie kann ein dem beruflichen Gewerbe eines von ihnen zugeordnetes Vermögensgut sein. Die aus diesem Vermögensgut resultierenden Aufwendungen, einschließlich seiner Abschreibung, sind für den Inhaber der Tätigkeit abzugsfähig. Ein Abzug einer Gegenleistung für die Überlassung oder die Zurechnung von Kapitalerträgen an den Ehegatten ist aufgrund des gemeinschaftlichen Eigentums nicht zulässig. Die Zinsen des Darlehens zur Erwerbung sind abzugsfähig, wenn das Darlehen dem Erwerb des zugeordneten Vermögensgutes dient.

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