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V3145-20 20 octobre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Suspension du délai de deux ans pour le réinvestissement dans la résidence principale en raison de l'état d'alerte COVID-19

Un contribuable demande si le retard de livraison d'un logement en construction, causé par l'état d'alerte lié au COVID-19, permet de prolonger le délai de deux ans pour bénéficier de l'exonération pour réinvestissement. La DGT précise que le calcul de ce délai a été suspendu entre le 14 mars et le 30 mai 2020.

La question posée

Question posée : Éventuelle prolongation du délai de deux ans pour réinvestir visé à l'article 38 de la LIRPF, en raison du retard de livraison consécutif à l'état d'alerte déclaré suite à l'épidémie de COVID-19.

La position de la DGT

Le délai de deux ans pour le réinvestissement est suspendu de l'entrée en vigueur du Décret Royal 463/2020 (14 mars 2020) jusqu'au 30 mai 2020. Pour l'exonération concernant les logements en cours de construction, l'acquisition juridique intervient lors de la livraison du bien vendu. La livraison doit être effectuée dans le délai de deux ans, calculé en tenant compte de la suspension mentionnée, afin d'éviter l'imposition de la plus-value.

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