Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V3145-20 20. Oktober 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Unterbrechung der Zweijahresfrist für die Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz aufgrund des COVID-19-Alarmzustands

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Verzögerung bei der Übergabe eines im Bau befindlichen Wohnhauses aufgrund des COVID-19-Alarmzustands eine Verlängerung der Zweijahresfrist für die Steuerbefreiung bei Reinvestition ermöglicht. Die DGT stellt klar, dass die Fristberechnung zwischen dem 14. März und dem 30. Mai 2020 unterbrochen wurde.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Mögliche Verlängerung der gemäß Artikel 38 des LIRPF vorgesehenen zweijährigen Reinvestitionsfrist aufgrund von Lieferverzögerungen infolge des aufgrund der COVID-19-Epidemie erklärten Alarmzustands.

Die Entscheidung der DGT

Die zweijährige Frist für die Reinvestition wird vom Inkrafttreten des Königlichen Dekrets 463/2020 (14. März 2020) bis zum 30. Mai 2020 ausgesetzt. Bei der Befreiung für im Bau befindliche Wohnungen erfolgt der rechtliche Erwerb mit der Übergabe der verkauften Sache. Die Übergabe muss innerhalb der zweijährigen Frist, unter Berücksichtigung der genannten Aussetzung, erfolgen, um die Besteuerung des Veräußerungsgewinns zu vermeiden.

Kostenloses Erstgespräch buchen