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V3109-20 16 octobre 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Exonération pour réinvestissement : obligation de résidence continue de trois ans pour la résidence habituelle

Un contribuable s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour réinvestissement après avoir réintégré son ancien domicile suite à un divorce. La DGT précise que pour être qualifiée de résidence habituelle, l'habitation doit avoir été occupée de manière continue pendant au moins trois ans.

La question posée

Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual.

La position de la DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. La vivienda habitual requiere una residencia continuada de al menos tres años, salvo circunstancias excepcionales como el divorcio. En este caso, para que la vivienda vuelva a ser habitual, debe cumplirse el plazo de tres años de residencia continuada desde que el consultante regresó a ella.

L’appliquer à un cas réel

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