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V3100-23 28 novembre 2023 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ISD · hecho imponible

L'utilisation de fonds successoraux pour rembourser une part d'une hypothèque commune n'est pas considérée comme une donation

Un contribuable s'interroge sur le fait de savoir si l'utilisation de l'argent de son héritage pour régler les 50 % restants d'une hypothèque détenue avec son épouse constitue une donation. La DGT répond qu'en vertu du régime de la séparation de biens et étant donné que l'argent du compte appartient à l'épouse, l'utilisation de fonds propres du mari pour payer sa part de la dette ne constitue pas une donation.

La question posée

Question posée : S'il peut être considéré que l'épouse a pris en charge les premiers 50 pour cent de l'hypothèque et que le consultant peut annuler les 50 pour cent restants avec l'argent provenant de l'héritage, sans que cela puisse être considéré comme une donation soumise à l'imposition.

La position de la DGT

Sous le régime de la séparation de biens, la propriété des fonds sur un compte joint dépend de la provenance originale de l'argent et non de la co-titularité bancaire. Si les fonds proviennent du salaire de l'épouse, il s'agit de ses biens propres. Par conséquent, le fait que le mari utilise l'argent de son héritage pour payer sa moitié de la dette hypothécaire ne constitue pas une donation.

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