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V3096-14 14 novembre 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Impossibilité d'appliquer le régime transitoire de la déduction pour résidence principale sans déduction préalable avant 2013

Un contribuable s'interroge sur l'application du régime transitoire de la déduction pour investissement dans la résidence principale après l'acquisition d'un logement en 2009 pour une occupation effective en 2013. La DGT conclut que cela est impossible car la déduction n'a pas pu être exercée pour ce bien lors des exercices antérieurs à 2013.

La question posée

Question posée Étant donné que le logement a été acquis avant 2013, si le régime transitoire de la déduction pour investissement dans la résidence principale, en vigueur en 2013, lui serait applicable à partir du moment où le montant investi dans celui-ci excède les montants ayant fait l'objet d'une déduction pour investissement dans le précédent.

La position de la DGT

Pour appliquer le régime transitoire de la déduction pour investissement dans la résidence principale, il est nécessaire d'avoir acquis le logement avant 2013 ou d'avoir versé des montants avant cette date. En outre, le contribuable doit avoir pratiqué la déduction pour ledit logement lors d'une période d'imposition antérieure à 2013. Étant donné que le consultant a commencé à résider dans le logement en 2013, il n'a pas pu appliquer la déduction lors d'exercices précédents et ne remplit pas les conditions.

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